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建筑業(yè)工程評估質(zhì)量檢查與竣工驗收核驗時,常出現(xiàn)水泥砂漿抹灰層空鼓開裂、脫落等質(zhì)量通病,不僅影響工程質(zhì)量,而且影響建筑物使用功能及壽命,甚至須返工重抹,造成經(jīng)濟損失,有損房地產(chǎn)企業(yè)口碑。
一、空鼓開裂質(zhì)量通病現(xiàn)狀及成因
1、空鼓開裂現(xiàn)狀空鼓開裂一般表現(xiàn)形式為:①墻面有花紋狀裂縫、直線裂縫、斜裂縫等;②墻面抹灰層空鼓,不僅在豎向、水平方向上存在,而且在斜向上仍然有存在,基本呈無規(guī)律狀;③多呈現(xiàn)冰紋狀的龜裂。
2、經(jīng)研究分析發(fā)現(xiàn),空鼓開裂發(fā)生較多部位為:①門窗洞口的邊角處,窗口的上下邊;②墻頂部(梁與板交接部位);③線盒周邊;④墻面電線管改路開槽、施工洞口;⑤過梁端部;⑥混凝土與磚墻交接部位;⑦墻與混凝土框架柱、框架結(jié)構(gòu)的混凝土墻、柱、梁、板與砌體的結(jié)合部位。
二、水泥砂漿空鼓開裂成因
1、砂漿材料問題:施工中由于砂漿配比不當、水灰比過大、水泥質(zhì)量不合格或過期、水泥安定性不符合要求、水泥摻量不足、砂粒過細、河砂含泥量過大、砂漿未攪拌均勻等原因可能造成抹灰砂漿粘結(jié)力不夠或者砂漿凝固后體積收縮大,導致抹灰層空鼓、開裂。
2、未按照規(guī)范要求進行甩漿掛網(wǎng),水電開槽部位漏掛網(wǎng),甩漿質(zhì)量低,未形成有效毛刺,釘掛在墻面上的鋼絲網(wǎng)未張拉牢固,其在抹灰過程中不可避免地會出現(xiàn)回彈的現(xiàn)象,抹灰層就難以確保密實。
3、抹灰之前沒有對基層上的凹凸不平及孔洞部位作出修補處理,局部抹灰過厚,以及抹灰層收口界面粗糙,施工就難以將砂漿料搓壓密實。
4、墻面抹灰沒有實行分道施工。
5、當氣溫過高時,砂漿失水過快,抹灰后未及時澆水養(yǎng)護。
三、石膏砂漿較水泥砂漿優(yōu)勢
石膏砂漿抹灰基本解決了抹灰層的空鼓、裂縫和脫落問題,同時縮短抹灰工期,比傳統(tǒng)的水泥砂漿抹灰工藝可以提高1.5~2倍的效率。
同等質(zhì)量的石膏砂漿和水泥砂漿相比,石膏砂漿抹灰完成面積比水泥砂漿大。抹灰石膏砂漿容重為1~1.3kg/L,水泥石灰砂漿容重為1.7~1.8kg/L,在抹灰厚度同是13~14mm時,1t石膏砂漿可抹75~80m2,而水泥石灰砂漿只能抹45~48m2。施工100m2的優(yōu)質(zhì)飾面墻墻面,所需要工藝操作的勞動定額,石膏砂漿所使用的勞動定額為83.4h,水泥石灰砂漿所使用的勞動定額為167.2h。
石膏砂漿抹灰可免去混凝土表面甩漿拉毛工藝,并縮短抹灰工期。在抹灰石膏砂漿罩面上進行裝飾,能節(jié)省裝飾涂料和裱糊用膠,如一般墻面用106涂料為0.3~0.5kg/m2,而抹灰石膏墻面的106涂料用量是0.2~0.3kg/m2。此外,石膏砂漿具有早強快硬的性質(zhì),適宜搶工期;石膏砂漿有較強的粘結(jié)性能,基本消除空鼓、開裂,減少返工;石膏砂漿施工時落地灰少,減少了材料的浪費和清理用工;石膏比砂漿水泥砂槳更適合在冬季施工,可節(jié)省大量冬季施工保溫費用;石膏砂漿是A級防火材料,可提高建筑物的防火以及隔聲、保溫性能等。
四、現(xiàn)場效果比較
工期對比,石膏砂漿終凝時間2~4h,養(yǎng)護時間7~8h(水泥砂漿終凝時間1d,養(yǎng)護時間7d),大大縮短終凝時間和養(yǎng)護時間,可以使下一道工序提早進場做鋪墊,能夠明顯地縮短找平層與飾面層施工的間隔周期,經(jīng)濟效益和時間效益均優(yōu)于傳統(tǒng)水泥砂漿,尤其適用于工期較緊的項目。
補槽效果對比。石膏砂漿抹灰修補線槽,粘結(jié)力強,觀感效果佳,避免返工和浪費。
空鼓開裂對比。抹灰石膏完成面觀感好,可以有效控制空鼓開裂現(xiàn)象,減少資源浪費。傳統(tǒng)抹灰容易產(chǎn)生大量空鼓開裂現(xiàn)象,需反復維修,浪費人工、材料,
修補效果對比。抹灰石膏完成面垂直平整較易控制,可修可刨,維修方便,傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰需切割修補,周期長,效果差。
現(xiàn)階段存在不足之處①材料供應不及時;②海南地區(qū)工人資源缺乏;③石膏砂漿遇水穩(wěn)定性差,因而在廚房、衛(wèi)生間無法使用;④貼磚部位不能使用,尤其是踢腳線部位,存在二次收口;⑤石膏砂漿相對水泥砂漿價格偏高。
管控要點催促石膏砂漿單位提供材料,必要時派專人到場催促材料提供;在全國范圍內(nèi)尋找優(yōu)質(zhì)工人隊伍,確保施工質(zhì)量。石膏砂漿施工管控要點:①輕質(zhì)石膏砂漿的可操作時間一般在90~120min,在使用時需控制攪拌量以免浪費材料;②強堿性可以使材料凝結(jié)加快,勿與水泥灰鈣等其他性能材料混摻;③注意環(huán)境溫度和水體溫度,過高或過低都會對材料的凝結(jié)時間產(chǎn)生影響;④在輕質(zhì)砌塊墻面使用時需提前12h在墻面淋水,避免因墻面吸水率過大導致抹灰材料凝結(jié)不充分;⑤長期處在潮濕環(huán)境中可能使材料軟化失效,不建議在外墻或陽臺外側(cè)及廚衛(wèi)間使用。
五、總結(jié)
石膏砂漿新工藝在抹灰工程中能有效解決空鼓開裂等質(zhì)量通病,施工效果優(yōu)于傳統(tǒng)水泥砂漿工藝,同時在縮短工期、降低造價等經(jīng)濟效益方面,較傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰工藝有較大提升,新工藝的發(fā)展與推廣是大勢所趨。
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